Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 220 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 220 853 zł na 10 lat będzie kosztował 1 926 506 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 672 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 034 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 401 603 zł
| Cena: | 1 220 853,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 561 592,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 401 603 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 926 506 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 672 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 034 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 505 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 098 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 840 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 716 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 629 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 098 768 zł | 18% | 10 lat | 1 733 855 zł | 228 181 zł | 1 505 674 zł | 8 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 342 938 zł | 18% | 10 lat | 2 119 157 zł | 278 888 zł | 1 840 269 zł | 9 938 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 220 853 zł | 8% | 10 lat | 1 980 224 zł | 263 741 zł | 1 716 483 zł | 10 499 zł |
| Większy wkład własny | 1 220 853 zł | 28% | 10 lat | 1 872 789 zł | 243 328 zł | 1 629 460 zł | 7 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 220 853 zł w kredycie na 1 001 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1001100.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 001 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 332 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 333 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 114 zł czyli o 2 080 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 332 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
