Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 208 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 208 539 zł na 10 lat będzie kosztował 19 020 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 508 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 016 045 zł
| Cena: | 12 208 539,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 615 928,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 016 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 020 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 512 151 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 508 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 857 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 987 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 159 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 429 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 943 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 208 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 073 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 208 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 987 685 zł | 18% | 10 lat | 17 118 814 zł | 2 260 936 zł | 14 857 878 zł | 81 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 429 393 zł | 18% | 10 lat | 20 922 995 zł | 2 763 366 zł | 18 159 628 zł | 99 378 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 208 539 zł | 8% | 10 lat | 19 558 080 zł | 2 614 215 zł | 16 943 865 zł | 104 993 zł |
| Większy wkład własny | 12 208 539 zł | 28% | 10 lat | 18 483 729 zł | 2 410 088 zł | 16 073 641 zł | 75 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 208 539 zł w kredycie na 10 011 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 011 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 326 116 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 337 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 143zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 143 zł czyli o 20 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 326 116 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
