Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 208 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 208 539 zł na 10 lat będzie kosztował 19 558 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 943 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 016 045 zł
| Cena: | 12 208 539,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 615 928,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 016 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 558 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 614 215 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 943 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 249 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 987 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 638 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 429 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 141 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 208 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 508 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 208 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 987 685 zł | 8% | 10 lat | 17 602 272 zł | 2 352 793 zł | 15 249 479 zł | 94 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 429 393 zł | 8% | 10 lat | 21 513 888 zł | 2 875 636 zł | 18 638 252 zł | 115 493 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 208 539 zł | 4% | 10 lat | 19 802 251 zł | 2 660 607 zł | 17 141 644 zł | 111 098 zł |
| Większy wkład własny | 12 208 539 zł | 18% | 10 lat | 19 020 904 zł | 2 512 151 zł | 16 508 753 zł | 90 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 208 539 zł w kredycie na 11 231 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 231 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 731 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 963 596 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 697 zł czyli o 19 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 731 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
