Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 208 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 208 539 zł na 10 lat będzie kosztował 18 483 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 073 641 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 016 045 zł
| Cena: | 12 208 539,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 615 928,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 016 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 483 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 410 088 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 073 641 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 466 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 987 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 681 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 429 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 508 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 208 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 987 685 zł | 28% | 10 lat | 16 635 356 zł | 2 169 079 zł | 14 466 277 zł | 68 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 429 393 zł | 28% | 10 lat | 20 332 101 zł | 2 651 097 zł | 17 681 005 zł | 83 262 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 208 539 zł | 18% | 10 lat | 19 020 904 zł | 2 512 151 zł | 16 508 753 zł | 90 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 208 539 zł w kredycie na 8 790 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 790 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 920 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 710 640 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 589 zł czyli o 21 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 920 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
