Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 220 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 220 916 zł na 10 lat będzie kosztował 1 872 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 629 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 401 726 zł
| Cena: | 1 220 915,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 561 621,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 401 726 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 872 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 629 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 466 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 098 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 792 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 343 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 673 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 098 824 zł | 28% | 10 lat | 1 685 596 zł | 219 007 zł | 1 466 590 zł | 6 813 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 343 007 zł | 28% | 10 lat | 2 060 173 zł | 267 675 zł | 1 792 498 zł | 8 327 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 220 916 zł | 18% | 10 lat | 1 926 605 zł | 253 548 zł | 1 673 057 zł | 9 035 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 220 916 zł w kredycie na 879 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 879059.71 zł.
| Kwota kredytu: | 879 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 292 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 171 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 759zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 759 zł czyli o 2 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 292 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
