Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 209 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 209 785 zł na 10 lat będzie kosztował 19 560 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 945 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 018 495 zł
| Cena: | 12 209 785,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 616 501,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 018 495 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 560 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 614 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 945 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 251 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 988 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 640 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 430 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 143 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 209 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 510 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 209 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 988 807 zł | 8% | 10 lat | 17 604 068 zł | 2 353 033 zł | 15 251 035 zł | 94 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 430 764 zł | 8% | 10 lat | 21 516 083 zł | 2 875 929 zł | 18 640 154 zł | 115 505 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 209 785 zł | 4% | 10 lat | 19 804 271 zł | 2 660 878 zł | 17 143 393 zł | 111 109 zł |
| Większy wkład własny | 12 209 785 zł | 18% | 10 lat | 19 022 845 zł | 2 512 407 zł | 16 510 438 zł | 90 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 209 785 zł w kredycie na 11 233 003 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 233 003 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 732 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 965 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 709 zł czyli o 19 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 732 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
