Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 209 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 209 785 zł na 10 lat będzie kosztował 18 485 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 075 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 018 495 zł
| Cena: | 12 209 785,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 616 501,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 018 495 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 485 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 410 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 075 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 467 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 988 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 682 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 430 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 510 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 209 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 988 807 zł | 28% | 10 lat | 16 637 053 zł | 2 169 300 zł | 14 467 753 zł | 68 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 430 764 zł | 28% | 10 lat | 20 334 176 zł | 2 651 367 zł | 17 682 809 zł | 83 271 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 209 785 zł | 18% | 10 lat | 19 022 845 zł | 2 512 407 zł | 16 510 438 zł | 90 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 209 785 zł w kredycie na 8 791 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 791 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 920 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 711 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 599 zł czyli o 21 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 920 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
