Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 209 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 209 785 zł na 10 lat będzie kosztował 19 022 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 510 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 018 495 zł
| Cena: | 12 209 785,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 616 501,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 018 495 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 022 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 512 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 510 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 859 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 988 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 161 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 430 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 945 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 209 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 075 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 209 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 988 807 zł | 18% | 10 lat | 17 120 561 zł | 2 261 167 zł | 14 859 394 zł | 81 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 430 764 zł | 18% | 10 lat | 20 925 130 zł | 2 763 648 zł | 18 161 481 zł | 99 388 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 209 785 zł | 8% | 10 lat | 19 560 076 zł | 2 614 481 zł | 16 945 594 zł | 105 004 zł |
| Większy wkład własny | 12 209 785 zł | 28% | 10 lat | 18 485 615 zł | 2 410 334 zł | 16 075 281 zł | 75 701 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 209 785 zł w kredycie na 10 012 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 012 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 326 455 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 338 479 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 154 zł czyli o 20 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 326 455 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
