Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 209 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 209 785 zł na 10 lat będzie kosztował 19 804 271 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 143 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 109 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 018 495 zł
| Cena: | 12 209 785,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 616 501,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 018 495 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 804 271 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 660 878 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 143 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 109 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 429 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 988 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 857 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 430 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 945 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 209 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 988 807 zł | 4% | 10 lat | 17 823 844 zł | 2 394 791 zł | 15 429 054 zł | 99 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 430 764 zł | 4% | 10 lat | 21 784 699 zł | 2 926 966 zł | 18 857 732 zł | 122 220 zł |
| Większy wkład własny | 12 209 785 zł | 8% | 10 lat | 19 560 076 zł | 2 614 481 zł | 16 945 594 zł | 105 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 209 785 zł w kredycie na 11 721 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 721 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 894 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 615 781 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 132 zł czyli o 19 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 894 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
