Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 220 991 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 220 991 zł na 10 lat będzie kosztował 2 004 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 736 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 401 873 zł
| Cena: | 1 220 990,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 561 655,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 401 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 004 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 736 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 562 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 098 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 910 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 343 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 716 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 098 892 zł | 4% | 10 lat | 1 804 380 zł | 241 569 zł | 1 562 811 zł | 10 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 343 090 zł | 4% | 10 lat | 2 205 353 zł | 295 251 zł | 1 910 102 zł | 12 222 zł |
| Większy wkład własny | 1 220 991 zł | 8% | 10 lat | 1 980 447 zł | 263 771 zł | 1 716 676 zł | 10 501 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 220 991 zł w kredycie na 1 172 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1172151.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 172 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 389 443 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 561 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 013zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 013 zł czyli o 1 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 389 443 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
