Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 220 991 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 220 991 zł na 10 lat będzie kosztował 1 980 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 716 676 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 501 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 401 874 zł
| Cena: | 1 220 990,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 561 655,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 401 874 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 980 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 716 676 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 501 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 545 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 098 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 888 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 343 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 736 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 673 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 220 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 098 892 zł | 8% | 10 lat | 1 782 402 zł | 237 394 zł | 1 545 009 zł | 9 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 343 090 zł | 8% | 10 lat | 2 178 492 zł | 290 148 zł | 1 888 344 zł | 11 551 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 220 991 zł | 4% | 10 lat | 2 004 867 zł | 268 410 zł | 1 736 456 zł | 11 111 zł |
| Większy wkład własny | 1 220 991 zł | 18% | 10 lat | 1 926 723 zł | 253 563 zł | 1 673 160 zł | 9 035 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 220 991 zł w kredycie na 1 123 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1123311.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 123 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 373 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 496 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 471 zł czyli o 1 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 373 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
