Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 211 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 211 162 zł na 10 lat będzie kosztował 19 806 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 145 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 021 204 zł
| Cena: | 12 211 162,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 617 134,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 021 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 806 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 661 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 145 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 430 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 990 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 859 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 432 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 947 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 211 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 990 046 zł | 4% | 10 lat | 17 825 855 zł | 2 395 061 zł | 15 430 794 zł | 100 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 432 278 zł | 4% | 10 lat | 21 787 156 zł | 2 927 296 zł | 18 859 859 zł | 122 234 zł |
| Większy wkład własny | 12 211 162 zł | 8% | 10 lat | 19 562 282 zł | 2 614 776 zł | 16 947 506 zł | 105 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 211 162 zł w kredycie na 11 722 716 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 722 716 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 894 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 617 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 146zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 146 zł czyli o 19 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 894 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
