Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 211 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 211 162 zł na 10 lat będzie kosztował 19 562 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 947 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 016 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 021 204 zł
| Cena: | 12 211 162,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 617 134,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 021 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 562 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 614 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 947 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 016 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 252 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 990 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 642 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 432 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 145 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 211 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 512 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 211 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 990 046 zł | 8% | 10 lat | 17 606 054 zł | 2 353 299 zł | 15 252 755 zł | 94 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 432 278 zł | 8% | 10 lat | 21 518 510 zł | 2 876 254 zł | 18 642 256 zł | 115 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 211 162 zł | 4% | 10 lat | 19 806 505 zł | 2 661 179 zł | 17 145 327 zł | 111 122 zł |
| Większy wkład własny | 12 211 162 zł | 18% | 10 lat | 19 024 991 zł | 2 512 691 zł | 16 512 300 zł | 90 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 211 162 zł w kredycie na 11 234 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 234 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 732 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 966 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 723 zł czyli o 19 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 732 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
