Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 221 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 221 120 zł na 10 lat będzie kosztował 1 873 198 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 629 816 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 571 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 402 127 zł
| Cena: | 1 221 119,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 561 715,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 402 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 873 198 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 629 816 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 571 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 466 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 099 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 792 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 343 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 673 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 221 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 099 008 zł | 28% | 10 lat | 1 685 878 zł | 219 043 zł | 1 466 835 zł | 6 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 343 232 zł | 28% | 10 lat | 2 060 517 zł | 267 720 zł | 1 792 798 zł | 8 328 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 221 120 zł | 18% | 10 lat | 1 926 927 zł | 253 590 zł | 1 673 337 zł | 9 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 221 120 zł w kredycie na 879 207 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 879206.7 zł.
| Kwota kredytu: | 879 207 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 292 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 171 320 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 761 zł czyli o 2 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 292 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
