Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 221 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 221 270 zł na 10 lat będzie kosztował 1 873 428 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 630 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 402 422 zł
| Cena: | 1 221 269,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 561 784,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 402 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 873 428 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 630 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 467 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 099 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 793 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 343 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 673 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 221 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 099 143 zł | 28% | 10 lat | 1 686 085 zł | 219 070 zł | 1 467 015 zł | 6 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 343 397 zł | 28% | 10 lat | 2 060 771 zł | 267 752 zł | 1 793 018 zł | 8 329 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 221 270 zł | 18% | 10 lat | 1 927 164 zł | 253 621 zł | 1 673 543 zł | 9 037 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 221 270 zł w kredycie na 879 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 879314.77 zł.
| Kwota kredytu: | 879 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 292 149 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 171 464 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 762 zł czyli o 2 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 292 149 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
