Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 221 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 221 270 zł na 10 lat będzie kosztował 2 005 325 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 736 853 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 114 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 402 422 zł
| Cena: | 1 221 269,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 561 784,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 402 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 005 325 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 736 853 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 114 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 563 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 099 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 910 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 343 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 717 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 221 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 099 143 zł | 4% | 10 lat | 1 804 792 zł | 241 625 zł | 1 563 168 zł | 10 002 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 343 397 zł | 4% | 10 lat | 2 205 857 zł | 295 319 zł | 1 910 539 zł | 12 225 zł |
| Większy wkład własny | 1 221 270 zł | 8% | 10 lat | 1 980 900 zł | 263 831 zł | 1 717 069 zł | 10 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 221 270 zł w kredycie na 1 172 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1172419.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 172 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 389 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 561 952 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 016zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 016 zł czyli o 1 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 389 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
