Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 221 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 221 270 zł na 10 lat będzie kosztował 1 927 164 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 673 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 037 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 402 423 zł
| Cena: | 1 221 269,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 561 784,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 402 423 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 927 164 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 673 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 037 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 506 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 099 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 840 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 343 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 717 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 221 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 630 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 221 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 099 143 zł | 18% | 10 lat | 1 734 447 zł | 228 259 zł | 1 506 188 zł | 8 134 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 343 397 zł | 18% | 10 lat | 2 119 880 zł | 278 983 zł | 1 840 897 zł | 9 941 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 221 270 zł | 8% | 10 lat | 1 980 900 zł | 263 831 zł | 1 717 069 zł | 10 503 zł |
| Większy wkład własny | 1 221 270 zł | 28% | 10 lat | 1 873 428 zł | 243 411 zł | 1 630 017 zł | 7 572 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 221 270 zł w kredycie na 1 001 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1001441.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 001 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 332 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 334 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 118 zł czyli o 2 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 332 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
