Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 221 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 221 435 zł na 10 lat będzie kosztował 1 927 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 673 769 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 402 747 zł
| Cena: | 1 221 434,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 561 860,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 402 747 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 927 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 673 769 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 506 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 099 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 841 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 343 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 717 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 221 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 630 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 221 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 099 291 zł | 18% | 10 lat | 1 734 682 zł | 228 290 zł | 1 506 392 zł | 8 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 343 578 zł | 18% | 10 lat | 2 120 167 zł | 279 021 zł | 1 841 146 zł | 9 942 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 221 435 zł | 8% | 10 lat | 1 981 167 zł | 263 867 zł | 1 717 301 zł | 10 504 zł |
| Większy wkład własny | 1 221 435 zł | 28% | 10 lat | 1 873 681 zł | 243 444 zł | 1 630 237 zł | 7 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 221 435 zł w kredycie na 1 001 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1001576.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 001 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 332 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 334 347 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 120zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 120 zł czyli o 2 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 332 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
