Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 221 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 221 435 zł na 10 lat będzie kosztował 2 005 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 737 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 402 747 zł
| Cena: | 1 221 434,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 561 860,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 402 747 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 005 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 737 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 563 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 099 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 910 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 343 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 717 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 221 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 099 291 zł | 4% | 10 lat | 1 805 037 zł | 241 657 zł | 1 563 379 zł | 10 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 343 578 zł | 4% | 10 lat | 2 206 156 zł | 295 359 zł | 1 910 797 zł | 12 227 zł |
| Większy wkład własny | 1 221 435 zł | 8% | 10 lat | 1 981 167 zł | 263 867 zł | 1 717 301 zł | 10 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 221 435 zł w kredycie na 1 172 578 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1172577.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 172 578 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 389 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 562 162 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 018 zł czyli o 1 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 389 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
