Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 221 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 221 846 zł na 10 lat będzie kosztował 2 006 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 737 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 119 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 403 555 zł
| Cena: | 1 221 845,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 562 048,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 403 555 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 006 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 737 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 119 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 563 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 099 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 911 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 344 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 717 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 221 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 099 661 zł | 4% | 10 lat | 1 805 643 zł | 241 738 zł | 1 563 905 zł | 10 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 344 030 zł | 4% | 10 lat | 2 206 898 zł | 295 458 zł | 1 911 439 zł | 12 231 zł |
| Większy wkład własny | 1 221 846 zł | 8% | 10 lat | 1 981 834 zł | 263 955 zł | 1 717 878 zł | 10 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 221 846 zł w kredycie na 1 172 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1172972.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 172 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 389 715 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 562 688 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 022 zł czyli o 1 904 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 389 715 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
