Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 218 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 218 743 zł na 10 lat będzie kosztował 18 499 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 087 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 756 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 036 118 zł
| Cena: | 12 218 743,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 620 621,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 036 118 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 499 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 412 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 087 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 756 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 478 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 996 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 695 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 440 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 522 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 218 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 996 869 zł | 28% | 10 lat | 16 649 260 zł | 2 170 892 zł | 14 478 368 zł | 68 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 440 618 zł | 28% | 10 lat | 20 349 095 zł | 2 653 312 zł | 17 695 783 zł | 83 332 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 218 743 zł | 18% | 10 lat | 19 036 802 zł | 2 514 251 zł | 16 522 551 zł | 90 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 218 743 zł w kredycie na 8 797 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 797 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 922 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 720 428 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 670 zł czyli o 21 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 922 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
