Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 218 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 218 743 zł na 10 lat będzie kosztował 19 036 802 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 522 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 036 118 zł
| Cena: | 12 218 743,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 620 621,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 036 118 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 036 802 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 514 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 522 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 870 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 996 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 174 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 440 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 958 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 218 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 087 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 218 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 996 869 zł | 18% | 10 lat | 17 133 122 zł | 2 262 826 zł | 14 870 296 zł | 81 377 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 440 618 zł | 18% | 10 lat | 20 940 482 zł | 2 765 676 zł | 18 174 807 zł | 99 461 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 218 743 zł | 8% | 10 lat | 19 574 427 zł | 2 616 400 zł | 16 958 027 zł | 105 081 zł |
| Większy wkład własny | 12 218 743 zł | 28% | 10 lat | 18 499 178 zł | 2 412 102 zł | 16 087 075 zł | 75 756 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 218 743 zł w kredycie na 10 019 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 019 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 328 896 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 348 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 236 zł czyli o 20 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 328 896 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
