Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 221 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 221 896 zł na 10 lat będzie kosztował 1 981 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 717 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 403 654 zł
| Cena: | 1 221 895,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 562 072,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 403 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 981 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 717 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 546 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 099 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 889 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 344 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 737 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 221 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 674 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 221 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 099 706 zł | 8% | 10 lat | 1 783 723 zł | 237 570 zł | 1 546 154 zł | 9 457 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 344 085 zł | 8% | 10 lat | 2 180 106 zł | 290 363 zł | 1 889 744 zł | 11 559 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 221 896 zł | 4% | 10 lat | 2 006 353 zł | 268 609 zł | 1 737 743 zł | 11 119 zł |
| Większy wkład własny | 1 221 896 zł | 18% | 10 lat | 1 928 151 zł | 253 751 zł | 1 674 400 zł | 9 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 221 896 zł w kredycie na 1 124 145 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1124144.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 124 145 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 373 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 497 637 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 480 zł czyli o 1 972 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 373 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
