Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 221 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 221 896 zł na 10 lat będzie kosztował 1 928 152 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 674 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 403 654 zł
| Cena: | 1 221 895,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 562 072,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 403 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 928 152 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 751 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 674 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 506 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 099 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 841 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 344 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 717 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 221 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 630 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 221 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 099 706 zł | 18% | 10 lat | 1 735 336 zł | 228 376 zł | 1 506 960 zł | 8 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 344 085 zł | 18% | 10 lat | 2 120 967 zł | 279 126 zł | 1 841 840 zł | 9 946 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 221 896 zł | 8% | 10 lat | 1 981 915 zł | 263 966 zł | 1 717 949 zł | 10 508 zł |
| Większy wkład własny | 1 221 896 zł | 28% | 10 lat | 1 874 388 zł | 243 536 zł | 1 630 852 zł | 7 576 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 221 896 zł w kredycie na 1 001 955 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1001954.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 001 955 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 332 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 334 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 124zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 124 zł czyli o 2 082 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 332 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
