Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 221 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 221 903 zł na 10 lat będzie kosztował 1 981 927 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 717 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 403 669 zł
| Cena: | 1 221 903,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 562 075,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 403 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 981 927 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 717 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 546 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 099 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 889 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 344 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 737 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 221 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 674 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 221 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 099 713 zł | 8% | 10 lat | 1 783 735 zł | 237 571 zł | 1 546 164 zł | 9 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 344 094 zł | 8% | 10 lat | 2 180 120 zł | 290 365 zł | 1 889 755 zł | 11 559 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 221 903 zł | 4% | 10 lat | 2 006 365 zł | 268 611 zł | 1 737 754 zł | 11 119 zł |
| Większy wkład własny | 1 221 903 zł | 18% | 10 lat | 1 928 164 zł | 253 753 zł | 1 674 411 zł | 9 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 221 903 zł w kredycie na 1 124 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1124151.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 124 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 373 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 497 646 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 480 zł czyli o 1 972 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 373 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
