Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 221 949 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 221 949 zł na 10 lat będzie kosztował 1 982 001 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 718 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 403 759 zł
| Cena: | 1 221 949,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 562 096,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 403 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 982 001 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 718 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 546 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 099 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 889 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 344 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 737 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 221 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 674 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 221 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 099 754 zł | 8% | 10 lat | 1 783 801 zł | 237 580 zł | 1 546 221 zł | 9 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 344 144 zł | 8% | 10 lat | 2 180 201 zł | 290 375 zł | 1 889 826 zł | 11 560 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 221 949 zł | 4% | 10 lat | 2 006 440 zł | 268 621 zł | 1 737 819 zł | 11 120 zł |
| Większy wkład własny | 1 221 949 zł | 18% | 10 lat | 1 928 236 zł | 253 762 zł | 1 674 473 zł | 9 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 221 949 zł w kredycie na 1 124 194 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1124194.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 124 194 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 373 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 497 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 481 zł czyli o 1 972 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 373 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
