Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 222 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 222 616 zł na 10 lat będzie kosztował 1 983 084 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 718 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 405 072 zł
| Cena: | 1 222 616,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 562 403,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 405 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 983 084 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 122 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 718 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 547 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 100 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 890 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 344 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 738 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 222 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 675 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 222 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 100 355 zł | 8% | 10 lat | 1 784 775 zł | 237 710 zł | 1 547 066 zł | 9 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 344 878 zł | 8% | 10 lat | 2 181 392 zł | 290 534 zł | 1 890 858 zł | 11 566 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 222 616 zł | 4% | 10 lat | 2 007 536 zł | 268 768 zł | 1 738 768 zł | 11 126 zł |
| Większy wkład własny | 1 222 616 zł | 18% | 10 lat | 1 929 289 zł | 253 901 zł | 1 675 388 zł | 9 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 222 616 zł w kredycie na 1 124 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1124807.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 124 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 373 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 498 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 488 zł czyli o 1 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 373 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
