Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 222 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 222 616 zł na 10 lat będzie kosztował 1 929 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 675 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 047 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 405 072 zł
| Cena: | 1 222 616,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 562 403,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 405 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 929 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 675 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 047 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 507 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 100 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 842 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 344 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 718 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 222 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 631 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 222 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 100 355 zł | 18% | 10 lat | 1 736 360 zł | 228 511 zł | 1 507 849 zł | 8 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 344 878 zł | 18% | 10 lat | 2 122 218 zł | 279 291 zł | 1 842 927 zł | 9 952 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 222 616 zł | 8% | 10 lat | 1 983 084 zł | 264 122 zł | 1 718 962 zł | 10 515 zł |
| Większy wkład własny | 1 222 616 zł | 28% | 10 lat | 1 875 494 zł | 243 680 zł | 1 631 814 zł | 7 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 222 616 zł w kredycie na 1 002 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1002546.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 002 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 333 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 335 638 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 130 zł czyli o 2 083 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 333 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
