Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 227 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 227 421 zł na 10 lat będzie kosztował 19 832 877 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 168 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 270 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 053 188 zł
| Cena: | 12 227 420,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 624 613,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 053 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 832 877 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 664 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 168 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 270 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 451 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 004 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 884 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 450 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 970 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 227 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 004 679 zł | 4% | 10 lat | 17 849 589 zł | 2 398 250 zł | 15 451 339 zł | 100 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 450 163 zł | 4% | 10 lat | 21 816 164 zł | 2 931 194 zł | 18 884 970 zł | 122 396 zł |
| Większy wkład własny | 12 227 421 zł | 8% | 10 lat | 19 588 328 zł | 2 618 258 zł | 16 970 071 zł | 105 156 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 227 421 zł w kredycie na 11 738 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 738 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 900 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 638 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 319zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 319 zł czyli o 19 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 900 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
