Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 222 754 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 222 754 zł na 10 lat będzie kosztował 1 929 506 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 675 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 405 343 zł
| Cena: | 1 222 754,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 562 467,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 405 343 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 929 506 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 675 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 508 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 100 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 843 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 345 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 719 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 222 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 631 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 222 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 100 479 zł | 18% | 10 lat | 1 736 556 zł | 228 536 zł | 1 508 019 zł | 8 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 345 030 zł | 18% | 10 lat | 2 122 457 zł | 279 322 zł | 1 843 135 zł | 9 953 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 222 754 zł | 8% | 10 lat | 1 983 308 zł | 264 152 zł | 1 719 156 zł | 10 516 zł |
| Większy wkład własny | 1 222 754 zł | 28% | 10 lat | 1 875 705 zł | 243 707 zł | 1 631 998 zł | 7 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 222 754 zł w kredycie na 1 002 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1002659.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 002 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 333 130 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 335 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 132 zł czyli o 2 083 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 333 130 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
