Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 227 708 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 227 708 zł na 10 lat będzie kosztował 19 050 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 534 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 053 753 zł
| Cena: | 12 227 708,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 624 745,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 053 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 050 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 516 095 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 534 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 881 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 004 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 188 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 450 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 970 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 227 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 098 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 227 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 004 937 zł | 18% | 10 lat | 17 145 692 zł | 2 264 486 zł | 14 881 206 zł | 81 437 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 450 479 zł | 18% | 10 lat | 20 955 846 zł | 2 767 705 zł | 18 188 141 zł | 99 534 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 227 708 zł | 8% | 10 lat | 19 588 788 zł | 2 618 319 zł | 16 970 469 zł | 105 158 zł |
| Większy wkład własny | 12 227 708 zł | 28% | 10 lat | 18 512 750 zł | 2 413 872 zł | 16 098 878 zł | 75 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 227 708 zł w kredycie na 10 026 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 026 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 331 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 358 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 317zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 317 zł czyli o 20 832 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 331 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
