Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 223 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 223 056 zł na 10 lat będzie kosztował 1 929 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 675 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 405 936 zł
| Cena: | 1 223 056,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 562 605,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 405 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 929 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 675 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 508 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 100 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 843 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 345 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 719 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 632 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 100 750 zł | 18% | 10 lat | 1 736 984 zł | 228 593 zł | 1 508 391 zł | 8 146 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 345 362 zł | 18% | 10 lat | 2 122 981 zł | 279 391 zł | 1 843 589 zł | 9 956 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 223 056 zł | 8% | 10 lat | 1 983 797 zł | 264 217 zł | 1 719 580 zł | 10 518 zł |
| Większy wkład własny | 1 223 056 zł | 28% | 10 lat | 1 876 168 zł | 243 767 zł | 1 632 401 zł | 7 583 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 223 056 zł w kredycie na 1 002 906 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1002906.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 002 906 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 333 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 336 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 134 zł czyli o 2 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 333 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
