Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 223 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 223 056 zł na 10 lat będzie kosztował 1 983 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 719 580 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 405 936 zł
| Cena: | 1 223 056,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 562 605,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 405 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 983 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 719 580 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 547 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 100 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 891 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 345 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 739 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 675 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 100 750 zł | 8% | 10 lat | 1 785 417 zł | 237 795 zł | 1 547 622 zł | 9 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 345 362 zł | 8% | 10 lat | 2 182 177 zł | 290 638 zł | 1 891 538 zł | 11 570 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 223 056 zł | 4% | 10 lat | 2 008 258 zł | 268 864 zł | 1 739 394 zł | 11 130 zł |
| Większy wkład własny | 1 223 056 zł | 18% | 10 lat | 1 929 983 zł | 253 992 zł | 1 675 990 zł | 9 051 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 223 056 zł w kredycie na 1 125 212 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1125212.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 125 212 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 373 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 499 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 492 zł czyli o 1 974 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 373 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
