Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 223 119 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 223 119 zł na 10 lat będzie kosztował 1 983 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 719 668 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 406 060 zł
| Cena: | 1 223 118,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 562 634,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 406 060 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 983 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 719 668 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 547 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 100 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 891 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 345 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 739 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 676 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 100 807 zł | 8% | 10 lat | 1 785 509 zł | 237 807 zł | 1 547 702 zł | 9 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 345 431 zł | 8% | 10 lat | 2 182 289 zł | 290 653 zł | 1 891 635 zł | 11 571 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 223 119 zł | 4% | 10 lat | 2 008 361 zł | 268 878 zł | 1 739 483 zł | 11 130 zł |
| Większy wkład własny | 1 223 119 zł | 18% | 10 lat | 1 930 082 zł | 254 005 zł | 1 676 077 zł | 9 051 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 223 119 zł w kredycie na 1 125 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1125269.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 125 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 373 866 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 499 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 493zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 493 zł czyli o 1 974 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 373 866 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
