Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 231 818 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 231 818 zł na 10 lat będzie kosztował 19 595 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 976 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 061 837 zł
| Cena: | 12 231 818,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 626 636,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 061 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 595 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 619 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 976 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 278 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 008 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 673 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 455 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 174 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 231 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 540 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 231 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 008 636 zł | 8% | 10 lat | 17 635 835 zł | 2 357 279 zł | 15 278 556 zł | 94 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 455 000 zł | 8% | 10 lat | 21 554 910 zł | 2 881 119 zł | 18 673 791 zł | 115 713 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 231 818 zł | 4% | 10 lat | 19 840 009 zł | 2 665 680 zł | 17 174 329 zł | 111 310 zł |
| Większy wkład własny | 12 231 818 zł | 18% | 10 lat | 19 057 172 zł | 2 516 941 zł | 16 540 231 zł | 90 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 231 818 zł w kredycie na 11 253 273 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 253 273 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 738 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 992 128 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 934zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 934 zł czyli o 19 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 738 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
