Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 232 739 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 232 739 zł na 10 lat będzie kosztował 18 520 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 105 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 843 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 063 650 zł
| Cena: | 12 232 739,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 627 060,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 063 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 520 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 414 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 105 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 843 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 494 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 009 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 716 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 456 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 541 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 232 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 009 466 zł | 28% | 10 lat | 16 668 331 zł | 2 173 379 zł | 14 494 952 zł | 68 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 456 013 zł | 28% | 10 lat | 20 372 404 zł | 2 656 352 zł | 17 716 053 zł | 83 427 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 232 739 zł | 18% | 10 lat | 19 058 608 zł | 2 517 131 zł | 16 541 477 zł | 90 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 232 739 zł w kredycie na 8 807 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 807 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 926 281 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 733 853 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 782 zł czyli o 21 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 926 281 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
