Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 223 411 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 223 411 zł na 10 lat będzie kosztował 1 930 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 676 477 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 406 634 zł
| Cena: | 1 223 410,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 562 769,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 406 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 930 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 066 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 676 477 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 508 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 101 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 844 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 345 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 720 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 632 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 101 070 zł | 18% | 10 lat | 1 737 488 zł | 228 659 zł | 1 508 829 zł | 8 148 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 345 752 zł | 18% | 10 lat | 2 123 597 zł | 279 472 zł | 1 844 124 zł | 9 959 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 223 411 zł | 8% | 10 lat | 1 984 372 zł | 264 293 zł | 1 720 079 zł | 10 521 zł |
| Większy wkład własny | 1 223 411 zł | 28% | 10 lat | 1 876 712 zł | 243 838 zł | 1 632 874 zł | 7 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 223 411 zł w kredycie na 1 003 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1003197.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 003 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 333 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 336 506 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 138zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 138 zł czyli o 2 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 333 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
