Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 223 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 223 474 zł na 10 lat będzie kosztował 1 876 809 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 632 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 406 758 zł
| Cena: | 1 223 473,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 562 797,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 406 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 876 809 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 243 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 632 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 469 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 101 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 796 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 345 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 676 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 101 126 zł | 28% | 10 lat | 1 689 128 zł | 219 465 zł | 1 469 662 zł | 6 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 345 821 zł | 28% | 10 lat | 2 064 489 zł | 268 236 zł | 1 796 254 zł | 8 344 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 223 474 zł | 18% | 10 lat | 1 930 641 zł | 254 079 zł | 1 676 563 zł | 9 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 223 474 zł w kredycie na 880 902 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 880901.65 zł.
| Kwota kredytu: | 880 902 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 292 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 173 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 780zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 780 zł czyli o 2 194 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 292 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
