Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 223 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 223 474 zł na 10 lat będzie kosztował 1 984 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 720 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 406 758 zł
| Cena: | 1 223 473,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 562 797,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 406 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 984 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 720 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 548 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 101 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 892 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 345 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 739 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 676 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 101 126 zł | 8% | 10 lat | 1 786 027 zł | 237 876 zł | 1 548 151 zł | 9 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 345 821 zł | 8% | 10 lat | 2 182 922 zł | 290 738 zł | 1 892 184 zł | 11 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 223 474 zł | 4% | 10 lat | 2 008 944 zł | 268 956 zł | 1 739 988 zł | 11 134 zł |
| Większy wkład własny | 1 223 474 zł | 18% | 10 lat | 1 930 641 zł | 254 079 zł | 1 676 563 zł | 9 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 223 474 zł w kredycie na 1 125 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1125596.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 125 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 373 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 499 572 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 496 zł czyli o 1 975 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 373 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
