Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 223 513 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 223 513 zł na 10 lat będzie kosztował 1 930 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 676 616 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 406 835 zł
| Cena: | 1 223 512,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 562 815,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 406 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 930 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 676 616 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 508 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 101 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 844 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 345 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 720 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 633 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 101 161 zł | 18% | 10 lat | 1 737 633 zł | 228 678 zł | 1 508 954 zł | 8 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 345 864 zł | 18% | 10 lat | 2 123 773 zł | 279 496 zł | 1 844 278 zł | 9 959 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 223 513 zł | 8% | 10 lat | 1 984 537 zł | 264 315 zł | 1 720 222 zł | 10 522 zł |
| Większy wkład własny | 1 223 513 zł | 28% | 10 lat | 1 876 868 zł | 243 858 zł | 1 633 010 zł | 7 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 223 513 zł w kredycie na 1 003 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1003280.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 003 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 333 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 336 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 138zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 138 zł czyli o 2 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 333 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
