Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 235 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 235 366 zł na 10 lat będzie kosztował 19 062 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 545 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 068 817 zł
| Cena: | 12 235 365,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 628 268,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 068 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 062 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 517 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 545 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 890 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 011 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 199 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 458 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 981 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 235 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 108 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 235 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 011 829 zł | 18% | 10 lat | 17 156 430 zł | 2 265 904 zł | 14 890 526 zł | 81 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 458 902 zł | 18% | 10 lat | 20 968 970 zł | 2 769 438 zł | 18 199 532 zł | 99 596 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 235 366 zł | 8% | 10 lat | 19 601 056 zł | 2 619 959 zł | 16 981 097 zł | 105 224 zł |
| Większy wkład własny | 12 235 366 zł | 28% | 10 lat | 18 524 344 zł | 2 415 384 zł | 16 108 960 zł | 75 859 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 235 366 zł w kredycie na 10 033 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 033 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 333 425 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 366 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 387zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 387 zł czyli o 20 845 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 333 425 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
