Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 235 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 235 366 zł na 10 lat będzie kosztował 19 845 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 179 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 068 817 zł
| Cena: | 12 235 365,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 628 268,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 068 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 845 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 666 453 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 179 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 461 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 011 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 897 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 458 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 981 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 235 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 011 829 zł | 4% | 10 lat | 17 861 187 zł | 2 399 808 zł | 15 461 379 zł | 100 208 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 458 903 zł | 4% | 10 lat | 21 830 340 zł | 2 933 099 zł | 18 897 241 zł | 122 476 zł |
| Większy wkład własny | 12 235 366 zł | 8% | 10 lat | 19 601 056 zł | 2 619 959 zł | 16 981 097 zł | 105 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 235 366 zł w kredycie na 11 745 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 745 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 902 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 648 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 404 zł czyli o 19 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 902 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
