Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 235 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 235 366 zł na 10 lat będzie kosztował 18 524 344 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 108 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 068 817 zł
| Cena: | 12 235 365,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 628 268,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 068 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 524 344 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 415 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 108 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 498 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 011 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 719 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 458 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 545 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 235 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 011 829 zł | 28% | 10 lat | 16 671 910 zł | 2 173 845 zł | 14 498 064 zł | 68 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 458 903 zł | 28% | 10 lat | 20 376 778 zł | 2 656 922 zł | 17 719 856 zł | 83 445 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 235 366 zł | 18% | 10 lat | 19 062 700 zł | 2 517 671 zł | 16 545 029 zł | 90 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 235 366 zł w kredycie na 8 809 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 809 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 926 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 736 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 803 zł czyli o 21 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 926 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
