Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 223 566 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 223 566 zł na 10 lat będzie kosztował 1 984 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 720 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 406 940 zł
| Cena: | 1 223 566,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 562 840,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 406 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 984 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 720 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 548 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 101 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 892 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 345 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 740 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 676 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 101 209 zł | 8% | 10 lat | 1 786 162 zł | 237 894 zł | 1 548 267 zł | 9 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 345 923 zł | 8% | 10 lat | 2 183 086 zł | 290 760 zł | 1 892 327 zł | 11 575 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 223 566 zł | 4% | 10 lat | 2 009 095 zł | 268 977 zł | 1 740 119 zł | 11 134 zł |
| Większy wkład własny | 1 223 566 zł | 18% | 10 lat | 1 930 787 zł | 254 098 zł | 1 676 689 zł | 9 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 223 566 zł w kredycie na 1 125 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1125681.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 125 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 374 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 499 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 497zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 497 zł czyli o 1 975 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 374 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
