Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 223 566 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 223 566 zł na 10 lat będzie kosztował 2 009 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 740 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 406 940 zł
| Cena: | 1 223 566,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 562 840,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 406 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 009 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 740 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 566 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 101 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 914 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 345 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 720 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 101 209 zł | 4% | 10 lat | 1 808 186 zł | 242 079 zł | 1 566 107 zł | 10 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 345 923 zł | 4% | 10 lat | 2 210 005 zł | 295 874 zł | 1 914 131 zł | 12 248 zł |
| Większy wkład własny | 1 223 566 zł | 8% | 10 lat | 1 984 624 zł | 264 327 zł | 1 720 297 zł | 10 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 223 566 zł w kredycie na 1 174 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1174624.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 174 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 564 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 041 zł czyli o 1 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
