Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 223 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 223 575 zł na 10 lat będzie kosztował 1 984 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 720 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 406 958 zł
| Cena: | 1 223 575,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 562 844,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 406 958 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 984 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 720 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 548 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 101 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 892 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 345 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 740 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 676 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 101 218 zł | 8% | 10 lat | 1 786 175 zł | 237 896 zł | 1 548 279 zł | 9 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 345 933 zł | 8% | 10 lat | 2 183 103 zł | 290 762 zł | 1 892 341 zł | 11 575 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 223 575 zł | 4% | 10 lat | 2 009 111 zł | 268 979 zł | 1 740 132 zł | 11 135 zł |
| Większy wkład własny | 1 223 575 zł | 18% | 10 lat | 1 930 802 zł | 254 100 zł | 1 676 702 zł | 9 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 223 575 zł w kredycie na 1 125 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1125689.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 125 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 374 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 499 695 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 497zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 497 zł czyli o 1 975 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 374 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
