Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 223 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 223 575 zł na 10 lat będzie kosztował 1 930 802 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 676 702 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 406 958 zł
| Cena: | 1 223 575,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 562 844,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 406 958 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 930 802 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 676 702 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 509 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 101 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 844 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 345 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 720 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 633 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 101 218 zł | 18% | 10 lat | 1 737 722 zł | 228 690 zł | 1 509 032 zł | 8 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 345 933 zł | 18% | 10 lat | 2 123 882 zł | 279 510 zł | 1 844 372 zł | 9 960 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 223 575 zł | 8% | 10 lat | 1 984 639 zł | 264 329 zł | 1 720 310 zł | 10 523 zł |
| Większy wkład własny | 1 223 575 zł | 28% | 10 lat | 1 876 965 zł | 243 871 zł | 1 633 094 zł | 7 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 223 575 zł w kredycie na 1 003 332 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1003332.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 003 332 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 333 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 336 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 139 zł czyli o 2 085 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 333 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
