Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 235 758 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 235 758 zł na 10 lat będzie kosztował 19 063 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 545 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 069 588 zł
| Cena: | 12 235 758,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 628 448,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 069 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 063 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 517 752 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 545 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 891 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 012 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 200 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 459 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 981 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 235 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 109 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 235 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 012 182 zł | 18% | 10 lat | 17 156 980 zł | 2 265 977 zł | 14 891 003 zł | 81 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 459 334 zł | 18% | 10 lat | 20 969 642 zł | 2 769 527 zł | 18 200 115 zł | 99 599 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 235 758 zł | 8% | 10 lat | 19 601 684 zł | 2 620 043 zł | 16 981 642 zł | 105 228 zł |
| Większy wkład własny | 12 235 758 zł | 28% | 10 lat | 18 524 938 zł | 2 415 461 zł | 16 109 477 zł | 75 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 235 758 zł w kredycie na 10 033 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 033 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 333 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 366 853 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 390 zł czyli o 20 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 333 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
