Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 223 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 223 861 zł na 10 lat będzie kosztował 1 931 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 677 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 407 520 zł
| Cena: | 1 223 861,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 562 976,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 407 520 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 931 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 254 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 677 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 509 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 101 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 844 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 346 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 720 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 633 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 101 475 zł | 18% | 10 lat | 1 738 128 zł | 228 743 zł | 1 509 384 zł | 8 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 346 247 zł | 18% | 10 lat | 2 124 378 zł | 279 575 zł | 1 844 803 zł | 9 962 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 223 861 zł | 8% | 10 lat | 1 985 103 zł | 264 391 zł | 1 720 712 zł | 10 525 zł |
| Większy wkład własny | 1 223 861 zł | 28% | 10 lat | 1 877 403 zł | 243 928 zł | 1 633 475 zł | 7 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 223 861 zł w kredycie na 1 003 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1003566.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 003 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 333 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 336 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 142 zł czyli o 2 085 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 333 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
