Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 223 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 223 924 zł na 10 lat będzie kosztował 2 009 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 740 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 138 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 407 644 zł
| Cena: | 1 223 924,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 563 005,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 407 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 009 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 055 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 740 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 138 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 566 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 101 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 914 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 346 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 720 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 223 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 101 532 zł | 4% | 10 lat | 1 808 715 zł | 242 150 zł | 1 566 565 zł | 10 024 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 346 317 zł | 4% | 10 lat | 2 210 652 zł | 295 961 zł | 1 914 691 zł | 12 251 zł |
| Większy wkład własny | 1 223 924 zł | 8% | 10 lat | 1 985 205 zł | 264 404 zł | 1 720 801 zł | 10 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 223 924 zł w kredycie na 1 174 968 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1174968.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 174 968 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 565 347 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 045 zł czyli o 1 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
